«Я как Ватикан внутри Италии скоро буду - окружена чужой землей со всех сторон»

Евген Гаврилов
В Смоленской области многодетная мать не может разрешить конфликт с соседом-предпринимателем

Елена Викторовна Волкова - мать четверых детей. Жить в таком статусе в небольшом райцентре - Сафонове - не значит купаться в роскоши. Но своя хата есть, любящая семья, кошка и целых четыре собаки тоже - что еще для счастья надо? Пожалуй, только тишины и спокойствия. Вот только с этим у женщины проблемы - прямо за забором поселился беспокойный сосед-предприниматель, занимающийся строительным бизнесом. По документам у него участок предназначен под ИЖС, но на нем почему-то спокойно размещаются бытовки для рабочих, торговая точка, а нередко и источают выхлопные газы грузовики. ИП Василенко активно пытается выкупить "родовое гнездо" своей соседки за копейки, но переводить свой имеющийся участок под коммерческую недвижимость не торопится. Как такое допустили в местном Управлении архитектуры - разберемся вместе с вами.

Конфликт вырос из "магазинчика"

Камень преткновения - земля. Ирония судьбы - в стране, занимающей одну шестую часть суши, люди десятилетиями копят на квадратные метры и готовы даже любимых родственников превратить в кровных врагов из-за заросших бурьяном "соток". Здесь же речь идет о 600 квадратных метрах в весьма оживленном месте - улица Октябрьская в Сафонове только выглядит тихой окраиной. По ней проходит центральный мост над ж/д путями, связывающий две половины города друг с другом. До центральной площади рукой подать - вышел и минут за 15 дошел пешком. Удобно.

Но здесь, возле озера Мирного, не первый год длятся самые настоящие соседские войны.

"Я здесь с 87-го года живу, - рассказывает Елена Викторовна. - Семья получила участок в 62 году, мне по наследству достался. Замуж вышла здесь, здесь и детей нарожала, четверо их у меня. Старший уже внука подарил. Гуляем с ним по двору. Когда тихо. А тихо здесь нынче не каждый день".

Раньше соседний участок принадлежал бабушке-старушке, однако ничто не вечно под луной, и на смену почившей женщине пришел Александр Василенко, генеральный директор известной среди местных компании "Гиперстрой67".

"Сказал сперва, что будет маленький магазинчик, - машет рукой в сторону разросшейся торговой точки Елена Викторовна. - Вопросов не было никаких, его земля, пусть себе делает. Но потом здесь "Камаз" стал свой ставить, эвакуатор, землю поднял, вон, глядите, какой перепад - чуть дождь пойдет, ко мне все стекает.

В мэрию ходила, обещали в мае-июне, что отсыпят, но воз и ныне там... Мне чужого не надо, но за свое обидно. Вон, за забором там участок его, Василенко этого, продолжается. Теперь его. А был мой. Меня обманули, когда межевала землю. Никитин, был такой кадастровый инженер, межевал. Когда в наследство вступала, хотела оформить, а он говорит, пунктириком сделаю, а потом когда купите, тогда уже... я говорю - а если займет кто? "Да никто не займет", говорит, "это ж ваше". В итоге обули меня как дурочку... Участковых на меня вызывали, якобы я препятствую приобретению земли. А она нашей была, просто не межевали - раньше ведь просто давали участки и все, пользуйся. А как капитализм пришел, у меня все деньги на детей уходили, не до возни с бумажками было. Упустила свой момент, когда была у Помельниковой (главный архитектор г. Сафоново, - прим.авт) - та сказала, деньги уже поступили на счет, собственность оформлена".

Фото грузовика с говорящей надписью "Гиперстрой67" на "борту" и работающего на участке трактора Елене скинули сердобольные соседи с многоэтажки напротив.

Вот только делу эти доказательства не помогают. Какому делу? Как выяснила областная прокуратура, коммерческая деятельность и возведение торгового павильона на этом участке незаконно!

Закон - он не для всех?

Обращение в местный отдел полиции плодов не принесло - в возбуждении дела отказали за отсутствием состава преступления, поэтому женщине пришлось идти дальше по инстанциям.

Вскоре Елена Волкова свою долгую бюрократическую борьбу с шумным соседом, казалось бы, увенчала успешной победой: после ее письма Владимиру Жириновскому Смоленской областной прокуратурой была проведена проверка, в ходе которой выяснили - помимо недостроенного жилого дома (сам Василенко, по словам женщины, проживает в другом месте) расположенный на участке офис продаж нарушает Земельный кодекс РФ. Ведь участок, который в собственности у Александра Василенко, по кадастровой карте проходит как ИЖС, не допускающий коммерческой недвижимости. Более того, выяснилось, что в администрация Сафоновского района разрешения на постройку не выдавала, и ее необходимо демонтировать.

Итог: нецелевое использование участка и штраф в 40 тысяч рублей с требованием устранить нарушение в срок до 13.11.2020. Обращаемся к публичной Кадастровой карте и... видим участок, по-прежнему оформленный под ИЖС. Из всех требований прокуратуры выполнен лишь перенос рекламной конструкции - щит своего ООО Василенко расположил ближе 15 метров от дома соседки. Его-то бизнесмен перенес, а что же самовольная постройка?

Звонки по указанному на сайте сафоновской мэрии телефону госпожи Помельниковой принесли лишь череду длинных гудков, трубку никто не брал. Readovka67 отправила редакционный запрос по электронной почте с просьбой разъяснить - как получается, что без разрешения возводятся постройки, и спустя полгода после решения прокуратуры никаких изменений в деле нет. На момент публикации данного материала ответа на него не поступало.

Тогда мы позвонили и самому "виновнику торжества", дабы лично поинтересоваться о статусе решения вопроса. Ответ от Александра Валерьевича получили лаконичный и красноречивый:

"Ну не все хорошо с головой у женщины этой. Напьется и хрень всякую несет. Тут даже говорить не о чем. Закодировать ее нельзя там никак? У нее весеннее обострение. Что до использования земли - если вам это интересно, вы этим занимайтесь. У меня все хорошо, комментировать ничего не буду, просто не считаю нужным. Если ей заняться нечем - пусть пишет, что хочет. Могу только дать денег закодироваться".

Правда, со слов многодетной матери, Василенко лукавит: в личном общении денег он ей предлагал как раз-таки за ее участок.

"Полтора миллиона предлагал. За землю с домом! Где я на эти деньги что куплю? У меня тут все рядом - школа, больница, детсад, работа. Я с прокурором когда говорила на эту тему, он говорил - просите миллионов шесть, не меньше. Место прибыльное, ходовое, у самой дороги. Полтора миллиона... сейчас даже в деревнях по столько дома приличные не стоят. Ему хорошо торговаться, ему есть где жить, здесь только предприятие. А я куда пойду? У меня тут дом, в турлы какие-то не поеду"

"Я живу в окопах, враг окружает"

На соседнем участке кипит работа - люди в робах что-то прибивают к вагончику-бытовке. Шума не много, но на постоянной основе такое слушать, конечно, приятного мало. Как говорит сама Елена Викторовна, иной раз с 8 утра шум слышен, иной раз и в выходной день. Благо, что лишь с одной стороны.

"Я уже на всякий случай промежевала ров, ходила в БТИ, чтобы он и его не выкупил. А то окружит со всех сторон, буду я как Ватикан - внутри Италии. Отвоевала кусочек, а что толку? Все против меня - я-то баба простая, миллионами не ворочаю. Вот все и пользуются. Никитин еще когда землю мою оформлял, ошибку по проекту допустил - написал в документе адрес "Переулок Октябрьский", хотя это улица. Я указала - сразу "ой, несущественная ошибка", если б я не настояла, может, и вообще земли бы сейчас не было у меня... Живу как в окопах!".

С коммуникациями, к слову, женщине тоже не везет - свободно вода здесь появляется лишь во время дождя, когда стекает в низинку с дороги. В остальное время приходится брать шлангом из люка.

"Когда Василенко этот участок к дороге ближе расширил, мы хотели отвод трубы водопроводной подсоединить. Он предложил присоединиться к нему, чтоб, мол, стоянку не портили. А как участок отхватил, так бац - и перекрывает воду! Хотя я за нее плачу Горводоканалу... Сейчас вы материал этот выпустите, уверена, опять мне перекроет все! Штрафы, суды - все без толку. Так и говорит - я все заплачу, мне по барабану. Вот и что делать?".

Последним вопросом задается и наша редакция. Ведь, как правило, подобные соседские междоусобицы даже при содействии закона решаются очень неохотно - слишком много нюансов, слишком много лазеек, слишком трудно заставить людей относиться друг к другу по-человечески. Мы надеемся на разрешение конфликтной ситуации и будем держать вас в курсе ситуации, которая должна хотя бы отчасти проясниться после ответа из сафоновской администрации - как же это получается - возводить самострой и оставлять его вопреки предписаниям прокурора?

Использованы материалы следующих авторов:

Искать пропавших людей на Смоленщине станет проще

Евген Гаврилов

Руководство ПСО «Сальвар» получило навигаторы, купленные на деньги, которые собрали подписчики Реадовки67.
Спасибо! Огромное спасибо всем неравнодушным смолянам, кто откликнулся! Только с этих слов и можно начать текст, возвещающий окончание сбора средств для поисково-спасательного отряда «Сальвар», организованного нашей редакцией. История потерявшейся в середине августа малышки Людочки где-то под Темкино всколыхнула весь регион. Сотни добровольцев четыре дня прочесывали окрестности день и ночь, чтобы в конечном итоге написать во всех новостях и соцсетях долгожданное «НАЙДЕНА, ЖИВА!». Как правило, г

...

«Я кричала нечеловеческим голосом»: хирург «Красного Креста» просмотрел у смолянки перитонит

Яна Никольская

Пациентке с острой болью пришлось побывать в трёх больницах, чтобы дождаться экстренной операции.
Получить медицинскую помощь в Смоленске тому, кто не болеет коронавирусом, порой весьма и весьма непросто. Так случилось и с читательницей Readovka67, которая с острой болью в животе поступила в хирургическое отделение «Красного Креста», где вместо лечения удостоилась лишь поверхностного осмотра. Из-за перитонита пациентка едва не умерла в дороге между тремя больницами. Смолянку привезли на «скорой» к воротам КБСМП в прошлую среду, 16 июня. «Идти не могла, вели чуть ли не под руки. Хирург по

...
Новости партнеров


наверх