«Собственники не приняли достаточных мер для использования земли»

Николай Медведев
В Росреестре прокомментировали ситуацию со штрафами на смоленских льготников, которым выделили участки для ИЖС в Пасовском лесу

Санкции в отношении представителей льготных категорий, по областному закону получивших участки возле поселка Пасово, правомерны. Об этом сказано в ответе ведомства, который получила редакция Readovka67 на свой запрос.

После того, как несколько сотен многодетных семей, «чернобыльцев», ветеранов труда и т.д., "осчастливили" участками под ИЖС в глухом лесу, прошло около пятилетки. Власти обещали там проложить дороги и другие коммуникации. Но в северной части массива Вязовенька ничего не изменилось. Подготовленный мэрией проект планировки и межевания под застройку нового микрорайона остался только на бумаге. Никому благодаря такой "соцподдержке" свой "квартирный вопрос" решить не удалось. Тем временем инспекторы земельного надзора, проведя проверку, установили, что земли не используются по назначению, и уведомили владельцев, что к ним будут  применены санкции Карты, деньги, 50 тысяч стволовЧиновники угрожают драконовскими штрафами смолянам-льготникам за то, что им выделили участки под ИЖС в глухом лесу   .

Если учесть, что участки в Пасоском лесу выставляются на Авито по цене от 50 тыс. руб., то вырученная от продажи сумма может лишь немного превысить размер штрафа.

В комментарии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области сказано, что поступают обращения от граждан, юрлиц, а также информация от госорганов о нарушении требований земельного законодательства в поселке Пасово. Выделенные там участки под ИЖС много лет «не используются, зарастают, в том числе представляющим опасность для здоровья людей борщевиком».

Частью 3 ст. 8.8 КоАП РФ для подобных случаев предусмотрена административная ответственность для граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена - от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.

При этом, если собственник не смог приступить к использованию земли по объективным обстоятельствам, а также сделал всё от него зависящее, чтобы начать строительство, то наказывать его не будут.

«Граждане и юридические лица должны не только знать о существовании установленных законом, иными нормативными правовыми актами обязательных требований, но также обеспечить их выполнение, то есть, соблюсти ту степень внимательности, заботливости и осмотрительности, которая необходима для соблюдения действующих норм и правил», - отмечают в Росреестре.

«Причины неиспользования земельных участков, расположенных в п. Пасово г. Смоленска, связанные с отсутствием подъездных дорог, необходимых коммуникаций, состоянием земельных участков, не являются обстоятельствами непреодолимой силы, исключающими принятие мер по освоению участков под жилищное строительство в установленные сроки, а именно: обращение в уполномоченные органы по вопросам организации подъезда, прокладке коммуникаций, проведению культур-технических работ по раскорчевке, получению разрешения на строительство, подаче уведомления о планируемом строительстве и т.д. ... При проведении проверок на земельных участках в п. Пасово г. Смоленска было установлено, что с момента регистрации прав на земельные участки зачастую гражданами не осуществлялись никакие значимые действия, направленные на использование земельных участков под жилищное строительство, что входит в противоречие с действующим земельным законодательством и влечет административную ответственность», - сказано в ответе.

Видимо, льготникам, имевшим несчастье стать собственниками участков в Пасовском лесу, ничего не остается, кроме как судиться. А значит, их хождения по мукам продолжатся. Сначала им пришлось добиваться выделения положенных им по закону участков. А потом оказалось, что они же и виноваты в том, что власть их, по сути дела, "кинула".

Как так получилось, что Пасовский лес "промахнулся" мимо «зеленого щита» Смоленска, мы рассказывали   здесь Кошмар на улице ВязовойВырубить нельзя сохранить: власти "изящно" решили вопрос, как застроить Пасовский лес, делая вид, что хотят его сберечь   .

Приводим комментарий Росреестра полностью.

Использованы материалы следующих авторов:

Смолянам представили концепцию благоустройства Реадовского парка

Артём Булычев

Урбанисты явно обрадуются грядущим изменениям.
Вчера, 22 июля, в КВЦ имени Тенишевых ДОМ.РФ презентовал новую концепцию благоустройства Реадовского парка. Скажем сразу, изменения будут глобальными, однако подождать их придется еще несколько лет. Согласно проекту, парк планирую разделить на три зоны: мемориальную, рекреационную и спортивную. Первая, что логично, будет находится в центре. Вторая же будет занимать всю оставшуюся территорию и включит в себя пляж, сад, зону для барбекю, детские и смотровые площадки. Последний участок состоит и

...

Смоляне заметили на своих окнах виновников коронавируса средь бела дня

Лиза Сафонова

Природа настолько очистилась, что летучие мыши появились в центре города.
Смоляне заметили на своих окнах летучих мышей средь бела дня. Виновники коронавируса добрались до центра города. Не самое приятное соседство оказалось у жителя дома на улице Октябрьской Революции. Мужчина явно не ожидал, что при свете дня на его окне будет загорать мышь. В прошлом году в парке «Соловьиная Роща» на голову девушки свалилось рукокрылое. К слову, летучие мыши — не слишком распространенный вид фауны в нашем регионе.

...
Новости партнеров


наверх